RISANAMENTO ENERGETICO STANDARD MINERGIA CON RAFFRESCAMENTO E CONDIZIONAMENTO DELL’ARIA DI TUTTI GLI SPAZI

AFFITTIAMO DA SUBITO UFFICI E APPARTAMENTI CLIMATIZZATI CON FINITURE DI PREGIO

Primo piano

Spazio commerciale a destinazione ufficio con openspace verso piazzale interno, mq 146

Secondo piano

Due spazi commerciali ad uso ufficio, mq 73

Terzo piano 

Due appartamenti 3 ½ , mq 73

Quarto piano

Appartamento unico 7 locali mq 146

Piano mansardato

Due appartamenti monolocali, mq 73

Piano cantinato

Cantine, lavanderia e locali tecnici

Tutti gli appartamenti saranno serviti da ascensore e avranno la predisposizione per installare una colonna lava asciuga propria. Riscaldamento e raffrescamento con termopompe aria-acqua compreso condizionamento dell’aria.

Posteggi con ricariche per veicoli elettrici

Lo stabile è del 1915 ed è uno dei primi del quartier S.Giovanni.

Il quartiere caratteristico a pianta ortogonale, costruito a ridosso delle Officine FFS, è appena stato iscritto quale bene culturale di interesse cantonale. Di riflesso gli stabili vanno conservati e ristrutturati secondo precisi criteri.

Le pregiate facciate decorate impongono un complesso risanamento interno sia per quanto riguarda l’isolazione dell’intero edificio, sia per quanto concerne l’impiantistica moderna che vi verrà inserita.

A lavori ultimati l’edificio sarà completamente nuovo.

L’inizio lavori è previsto per estate 2025, consegna primavera 2027.